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田中靖直税理士事務所
(東海税理士会豊橋支部所属)
〒441-8011
愛知県豊橋市菰口町六丁目53番地1
TEL:0532-34-7533
FAX:0532-34-7534
メール:info@officetanaka.co.jp |
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■遺言の重要性 |
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遺言書の作成方法
遺言を書く場合は以下のことに注意して書きましょう。
１．賃貸用や事業用不動産・自社株・事業用動産、全てについて網羅する。
２．個人・法人の借入の連帯保証人が、目的不動産や担保不動産なども相続できるようにする。
３．申告時の土地評価や過去・将来の建築確認申請のことまで考えて作る。
４．贈与不成立の名義財産やヘソクリなど全ての財産をカバーする。
５．納税方法や遺留分対策・遺留減殺方法・2次相続まで考える。
６．売却予定のない限り、ひとつの財産が２人以上の共有とならないようにする。
７．遺言執行人は指定する。
遺言執行コスト（信託銀行などでは通常遺産額の約１％、最低150万円〜）を節約するなら相続人の中から選ぶこともできる。
８．相続人が納得いくように「遺訓」も入れる。
９．貸金庫の解錠者も書く。
10．受遺者の先死亡に備えて「付言」もいれる。 |
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賃貸不動産オーナーの方
賃貸不動産オーナーの遺言書が無い場合、死亡〜遺産分割協議が整うまでの「マンション、アパート、貸工場、ガレージ、第三者への貸地、同族会社への貸地」等の賃貸収入は「相続分で分配しなさい」との事ですので強制的に収入を分けさせられます。
分割協議がもつれて長引くと当然にその分配額も多くなります。 |
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